上周，北京新建住宅市场继续降温，成交量下滑至1035套。与此同时，新房供应量上升，上周共有4个纯新盘扎堆入市，为市场提供超过两千套房源。

根据北京中原的统计数据，上周（8月16日-8月22日），北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+高端住宅+别墅）共成交66.87亿元，环比下滑约8.7%；上周成交1035套，环比减少106套；对应的成交均价约为49451元/平方米，环比继续下跌。

在供应方面，上周北京住宅市场有4个期房住宅项目拿到预售证，具体为房山区的金地璟宸、朝阳区的华樾国际领尚、石景山区的长安悦玺及东城区的北京城建(600266,股吧)天坛府，合计新增房源2087套，一扫8月新增供应几乎停滞的状况，且上述4个项目均为纯新盘首次拿证。

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